Die ruhig gelegene 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft Magnoliastrasse 1, welche insgesamt über 6 Wohnungen verfügt. Die Liegenschaften Magnoliastrasse 1/3/3A, 3600 Thun, bilden eine Stockwerkeigentümergemeinschaft. Zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.00 dazu erworben werden. Die Wohnung partizipiert mit 41/1'000 am Stammgrundstück GBBL-Nr. 964 Thun 1 (Thun).
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 erstellt und befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Die Gasheizung und der Boiler wurden im Jahr 2015 ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Zudem wurde im Jahr 2022 die gesamte Fassade gereinigt.
Die Liegenschaft ist ideal gelegen – zentrumsnah, Nahe zum Bahnhof und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Andererseits liegt sie mitten in einer parkähnlichen, ruhigen Umgebung. Die exklusive Lage, der hohe Wohnkomfort und die kulturelle Vielfalt der Stadt bieten dem Bewohner sehr viele zusätzliche Annehmlichkeiten.
Der gepflegte Gartensitzplatz mit Blick auf das Schloss Thun und die Stadtkirche lädt ein, warme Sommerabende draussen zu geniessen.
Die eigene Waschküche mit Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss. Ebenfalls der zu-sätzliche Keller mit genügend Stauraum.
