Die lichtdurchflutete 3 ½-Zimmer-Attika-Wohnung befindet sich in der äusserst ruhigen, gepflegten und in sich geschlossenen Wohnüberbauung «Sodmatte» in Spiez. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft Sodmattweg 20, welche im Jahr 1996 erstellt wurde. Die ausgezeichnete Wohnlage ist für jede Alterskategorie bestens geeignet. Der schöne Kinderspielplatz und das Ballspielfeld im unteren Bereich der Siedlung bieten viel Platz zum Austoben und Spielen.
Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von rund 93.4 m2 und befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge präsentieren sich in höchster Qualität - Eichenparkett im Korridor, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Büro sowie Keramikplatten in der Nasszelle und in der Küche. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigens für dieses Zimmer angefertigten Einbauschrank (Schreinerqualität). Die offene und helle Küche mit viel Arbeitsfläche und das freundliche Badezimmer mit Badewanne schaffen eine angenehme Atmosphäre. Letzteres verfügt über eine eigene Waschmaschine, welche im Verkaufspreis enthalten ist. Die Lamellen- sowie Sonnenstoren seeseitig bedienen Sie ganz einfach per Fernbedienung.
Auf der 9.9m2 grossen und mit Liebe gepflegten Terrasse sowie dem grosszügigen Wintergarten mit rund 12.5 m2 lässt es sich wunderbar verweilen. Durch den eingebauten Wandschrank verfügt auch dieser Bereich über genügend Stauraum - der Aussenbereich überzeugt mit atemberaubender Berg- und Seesicht.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Kellerabteil. Über die Aussentreppe gelangen Sie direkt in die darunterliegende Einstellhalle.
Zur Wohnung gehört der Einstellhallenplatz Nr. 67 mit einem Miteigentumsanteil von 2/242. Dieser kann für CHF 30'000.00 dazu erworben werden. Weiter partizipiert die Wohnung am Anmerkungsgrundstück GBBL-Nr. 2033, wo sich auch das Spielfeld befindet.Die Beheizung der Überbauung erfolgt mittels zweier Heizzentralen (Luft- Wasser Wärmepumpen), die Wärmeverteilung mittels Radiatoren.
Vor wenigen Jahren wurde zudem eine hochmoderne und sehr effiziente Photovoltaikanlage realisiert, welche das Haus mit Sonnenenergie versorgt. Die Anlage produziert rund 29.5 kWp (26000 - 27000 kWh pro Jahr; je nach Sonnentage).
